Centralização
Chamados, documentos, fotos, orçamentos e comunicações em um único lugar.
Gestão inteligente da manutenção
Gestão inteligente da manutenção imobiliária.
O fluxo inteligente da manutenção imobiliária.
Centralize chamados, conecte imobiliárias, proprietários, inquilinos e prestadores e acompanhe todo o processo de manutenção em um só lugar.
- Gestão centralizada
- Histórico completo
- Acompanhamento em tempo real
Chamado aberto
Orçamento aprovado
Visita agendada
Serviço concluído
Benefício principal
Transforme a manutenção imobiliária em um fluxo simples, organizado e rastreável.
Centralize toda a operação de manutenção em uma única plataforma, conectando pessoas, processos e decisões do chamado à conclusão.
Rastreabilidade
Todas as decisões e etapas registradas no histórico do chamado.
Agilidade
Conecte os envolvidos e reduza o tempo entre abertura, análise e conclusão.
Análise inteligente com IA
Mais inteligência para analisar. Mais segurança para decidir.
O FluxImob utiliza Inteligência Artificial para auxiliar a imobiliária na análise dos chamados, reunindo informações, evidências e fundamentos para apoiar a tomada de decisão.
A IA analisa e sugere. A imobiliária revisa e decide.
Análise Inteligente do Chamado
Sugestão gerada para revisão da imobiliária
Vistoria inicial analisada
Fotos do problema comparadas
Fundamentação jurídica reunida
Sugestão da análise
Indício de desgaste natural do imóvel, com evidências consistentes entre a vistoria inicial e as fotos do chamado.
Revisar e decidirRelatório em PDF
Análise da vistoria inicial
Analisa informações e registros das condições do imóvel no início da locação.
Fotos da vistoria inicial
Utiliza as imagens registradas na entrada como evidência para comparação.
Fotos do problema enviadas pelo inquilino
Analisa as imagens apresentadas no chamado.
Comparação inteligente de evidências
Confronta os registros disponíveis para identificar alterações e apoiar a análise de responsabilidade.
Vistoria técnica
Considera novos registros, fotos e pareceres técnicos quando necessários.
Fundamentação jurídica
Utiliza a Biblioteca Jurídica do FluxImob para apoiar o parecer da imobiliária.
Relatório completo em PDF
Permite gerar, quando desejado, relatório profissional com análise, evidências e informações do chamado.
Inteligência adequada à necessidade da sua operação.
O FluxImob disponibiliza diferentes níveis de capacidade de Inteligência Artificial conforme o plano contratado.
- IA Essencial
- IA Inteligente
- IA Avançada
- IA Especialista
Como funciona
Um fluxo único, do chamado à conclusão.
Cada etapa da manutenção é acompanhada dentro da plataforma.
- 01
Abertura do chamado
O inquilino descreve o problema e envia fotos direto pela plataforma.
- 02
Análise Inteligente com IA
A IA analisa o chamado, a vistoria inicial, as fotos do problema e as evidências disponíveis para apoiar a tomada de decisão.
- 03
Triagem e responsabilidade
A imobiliária revisa a análise da IA, avalia as evidências e define a responsabilidade pelo reparo.
- 04
Orçamento e aprovação
Os orçamentos são registrados e aprovados por quem é responsável.
- 05
Agendamento e execução
A ordem de serviço é gerada, a visita agendada e o serviço executado.
- 06
Conclusão e histórico
O atendimento é concluído e todas as etapas, decisões e evidências permanecem registradas.
Demonstração
Da solicitação à conclusão, tudo fica registrado.
Fotos anexadas
Orçamento aprovado
Visita agendada
Conclusão validada
Fotos do problema
Até cinco imagens anexadas pelo inquilino.
Orçamento e aprovação
Valores registrados e decisão formalizada.
Agendamento
Horários propostos e confirmados na plataforma.
Histórico
Cada etapa registrada com data e responsável.
Para quem é
Cada perfil com a visão certa. Uma operação totalmente conectada.
Imobiliária
Controle integral da operação
Centralize chamados, responsabilidades, orçamentos, prestadores, agendamentos e conclusões.
Proprietário
Acompanhe sem burocracia
Receba apenas as informações necessárias, veja o andamento e aprove quando for preciso.
Inquilino
Solicite e acompanhe
Abra chamados, envie fotos, acompanhe as etapas e confirme agendamentos.
Prestador
Execute com organização
Receba ordens de serviço, organize visitas, envie orçamentos e registre a execução.
Recursos
Toda a operação de manutenção sob controle.
- Gestão de chamados
- Análise inteligente com IA
- Triagem e responsabilidade
- Gestão de prestadores
- Orçamentos e aprovações
- Ordens de serviço
- Agendamento
- Fotos e documentos
- Comunicação
- Histórico completo
- Notificações
- Acompanhamento de status
- Validação da conclusão
Rastreabilidade
Cada decisão fica registrada.
Do primeiro chamado à conclusão do serviço, o FluxImob mantém um histórico organizado de toda a operação.
Histórico do chamado #1041
Chamado aberto pelo inquilino
08:12
Análise inteligente concluída — sugestão registrada
08:30
Triagem concluída — responsabilidade definida
09:04
Orçamento registrado pelo prestador
11:30
Orçamento aprovado
14:47
Visita agendada com o inquilino
16:05
Serviço concluído e validado
09:20
Exemplo ilustrativo do histórico registrado na plataforma.
Segurança e tecnologia
Tecnologia, segurança e histórico auditável.
Cada imobiliária opera em seu próprio ambiente, com acesso controlado por perfil e registro das ações realizadas.
- Controle de acesso por perfil
- Histórico das ações
- Documentos centralizados
- Registro das decisões
- Dados organizados por imobiliária
- Arquitetura preparada para crescimento
Pronto para transformar a gestão de manutenção da sua imobiliária?
Centralize sua operação, conecte todos os envolvidos e acompanhe cada etapa em um único lugar.
FluxImob — O fluxo inteligente da manutenção imobiliária.